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1室1厅1卫

户型

62平米

建筑面积

14516元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共29层）

中装修

装修

小区

金源CBD现代城(距1号线金湖广场站约673米)地图

区域

青秀金湖片区

黄叶梅

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金源CBD现代城小区信息

参考均价18950元/平米

同比去年↓6.54%

环比上月↑0.68%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率37%

容积率9.02

人车分流无

总楼栋数1

总户数822

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金源CBD现代城18950元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄叶梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄叶梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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