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五象湖商圈8字头【轨道御澜上城】地铁口现房+总价90万學区房

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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
9796元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共15层）
毛坯
装修
小      区
轨道御澜上城(距2号线玉岭路站约636米)地图
区      域
邱杏荣

评分：5

玖源置业
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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘，买房可直接与开发商拿底/价，而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣，不存在其他费/用，全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘，别墅，写字楼，商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏，本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申请到更优惠學校配套：【教育配套】项目自身规划12班，一路之隔是南宁秀田、南宁四中、南宁十四中等多所公立环绕，更有广西医科大学五象校区为邻，优质学府圈，高阶圈层，一站式菁英教育社区
  • 业主心态
    玖源置业代理一手房楼盘，买房可直接与开发商拿底/价，而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣，不存在其他费/用，全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘，别墅，写字楼，商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏，本公司与开发商合作直属开发商团购部，老客户转介绍可申请到更优惠的价格！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金77元一平方物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x77元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    【教育配套】项目自身规划12班，一路之隔是南宁秀田、南宁四中、南宁十四中等多所公立环绕，更有广西医科大学五象校区为邻，优质学府圈，高阶圈层，一站式菁英教育社区
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘，买房可直接与开发商拿底/价，而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣，不存在其他费/用，全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘，别墅，写字楼，商铺。拿底价拿折扣找我咨询
  • 户型解读
    玖源置业代理一手房楼盘，买房可直接与开发商拿底/价，而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣，不存在其他费/用，全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘，别墅，写字楼，商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏，本公司与开发商合作直属开发商团购部，老客户转介绍可申请到更优惠的价格
房源图片
室内图
室内
户型图
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轨道御澜上城小区信息
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参考均价9280元/平米
同比去年↓4.16%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数1286
挂牌房源11 套在售二手房

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真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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