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近地铁口双天桃X 对面 高层四房 三阳台 220万

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4室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
15714元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
区工业设计院宿舍(距1号线民族广场站约578米)地图
区      域
朱凤司

评分：3.7

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-30
  • 核心卖点


    1:小区门口50米是多条公交路线了、600米是地铁一号线麻村站，交通出行很是便利。
    2:出门就是 影视园 梦之岛 民族广场 广西博物馆 天桃 体验目送式教育
    3:1号地铁口 出门交通方便

  • 业主心态
    业主在外地工作 ，无时间打理房子，目前行情下 空着不如变现，诚心出售，到价即签，看房随时
  • 税费分析
    新房：购买新房主要税费：契税：首套房90平以内：1%；90平以上1.5%（交房后由房管局收取）房屋维修资金：维修基金77元一平方，建筑面积x77元/平。燃气入户开通费：免费！房屋产权工本费300块。物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1，夫妻双方身/份/证原件与复印件2，结/婚证原件与复印件3，夫妻双方半年内的银行流/水证明（不同银行版本不一样）4，夫妻双方征信报告（打印纸字版的）备注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准！
  • 小区配套
    工业设计院位于青秀-古城建政区，小区建于2021年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率6，总户数196户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。1号地地铁口 就在旁边 周边交通四通八达，较为便利。
  • 服务介绍
    1.大型公司，交易安全有保障。2.闭环式全方位交易服务，从看房到交房，坐享其成，后顾无忧。3.全面的社区资源，直接的房源信息，促进快速成交。4.具有多年专业经验的管理团队 可代办开票.
  • 户型解读
    四房两厅 两卫 少有的三阳台 视野开阔 南北通透 户型真的很不错
房源图片
室内图
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户型图
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区工业设计院宿舍小区信息
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参考均价15424元/平米
同比去年↓15.95%
环比上月↓2.79%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1993年
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数42
挂牌房源5 套在售二手房

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朱凤司的评价
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服务态度满意度
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