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江南4/5号线地铁口《朗坪都汇》首付3.5万+月供3300

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3室2厅1卫
户型
79平米
建筑面积
9620元/平米
单价
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
天健和府(距4号线金阳路站约510米)地图

评分:5

玖源置业
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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-10-22
  • 核心卖点
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申请到更优惠
    交通出行:地铁:地铁4号线,5号线直通地下室4条主干道:壮锦大道、那洪大道、白沙大道、沙井大道教育配套::经开区三小、八桂绿城、奥园:经开区1中,沛鸿民族,那洪商业配套:卓誉朗玶都汇自建了2.8万㎡的国潮街区商业,再加上地铁自带的2.5万㎡地铁商业,两大商业完全连接起来,总的商业规模达5.3万㎡,是整个江南区规模商业。周边有步步高超市、江南盛天地、金凯商业广场、绿港商业广场等,购物消费十分便利。公园配套:江南公园:占地面积798亩,是一个综合性城市公园医疗配套:邻近江南区人民医院、那洪卫生院、南宁甫中医院,十的内有南宁城和医院、市二人民医院、广西水电医院。
  • 业主心态
    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱~
  • 税费分析
    毛坯首套房首付20% ,南宁无房二套房首付30% ,南宁有房二套40%,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25
  • 小区配套
    交通出行:
    地铁:地铁4号线,5号线直通地下室
    4条主干道:壮锦大道、那洪大道、白沙大道、沙井大道
    教育配套:
    :经开区三小、八桂绿城、奥园
    :经开区1中,沛鸿民族,那洪
    商业配套:
    卓誉朗玶都汇自建了2.8万㎡的国潮街区商业,再加上地铁自带的2.5万㎡地铁商业,两大商业完全连接起来,总的商业规模达5.3万㎡,是整个江南区规模商业。
    周边有步步高超市、江南盛天地、金凯商业广场、绿港商业广场等,购物消费十分便利。
    公园配套:
    江南公园:占地面积798亩,是一个综合性城市公园
    医疗配套:
    邻近江南区人民医院、那洪卫生院、南宁甫中医院,十的
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询
  • 户型解读
    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱
房源图片
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户型图
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天健和府小区信息
参考均价10972元/平米
同比去年↓3.92%
环比上月↓0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数13
总 户 数5393

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好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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