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4室2厅2卫
户型
172平米
建筑面积
15116元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
逸园小区(距1号线东盟商务区站约235米)地图
区      域
黄涛

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-23
  • 核心卖点
    您好！欢迎来我的店铺，本人发的房源信息价格真实！
    诚信为本，不以报低价吸引你的眼球浪费你的宝贵时间看房！
    看房或更多房源咨询请联系：183，7761，5551小黄
    1、户型：四室两厅两卫；
    2、面积：产权面积172平方；
    3、朝向：南北通透、通风采光好；
    4、装修：精装；
    5、产权：个人产权；；
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    卖方
    一、房屋取得时间满5年，并且是家庭唯壹住房 免征增.值税，免征个人所得税
    二、房屋取得时间满2年以上 免征增.值税，征收个人所得税全额1%或差额20%
    三、房屋取得时间未满2年 征收增.值税及附加5.6%，征收个人所得税全额1%或差额20%
    买方
    一、首套90㎡以下1%契税，90㎡以上1.5%契税；
    二、第二套90㎡以下1%契税，90㎡以上2%契税；
    三、第三套及第三套以上3%契税。
    更多咨询请联系：183，7761，5551小黄
  • 小区配套
    ：深圳东方红国际幼教中心,青秀区东方国际中：北大南宁附属，南宁市新天桃大学：广西外语商场：小区内设有大型超市菜市,巴黎春天百货南宁店，南宁帕乐玛商贸有限公司医院：广西中医学附属医院荣和山水美地社区康复中心邮局：凤翔邮政所银行：交通银行ATM机民生银行农业银行中国银行邮政银行招商银行建设银行其他：山水美地国际名店商业街,名人俱乐部会所，娱人码头商业街小区内部配套：21世纪国际名人俱乐部
    交通介绍：79路、6路，25路，39路，42路，45路，52路，76路，87路，89路，90路，206路，213路，603路，609路，704路，706路公车荣和山水美地
  • 服务介绍
    本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
房源图片
室内图
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参考均价13118元/平米
同比去年↓6.99%
环比上月↓4.57%
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物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率33%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数360
挂牌房源2 套在售二手房

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服务态度满意度
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