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2室2厅1卫
户型
70.77平米
建筑面积
22043元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
广建小区(距1号线金湖广场站约234米)地图
区      域
覃敬勇

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    1、看房方便
    2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
    3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
    4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
    5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
    6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
    7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：广西医科、广西师范长堽校区、广西广播电视
    中：南宁市第二十九、南宁市十四中琅东校区、南宁市滨湖路、金太阳、埌东
    ：南宁市青秀区金湖、琅东、小博士
    商场：人人乐购物中心、五象广场家电市、沁盈市、梦之岛购物中心
    邮局：中国邮政（金湖邮政储蓄所）
    银行：兴业银行、中国邮政储蓄南宁金湖邮政储蓄所、中国农业发展银行、中国农业银行、中国光大银行、中国建设银行、交通银行、中国工商银行、南宁市北部湾银行金湖支行
    医院：广西壮族自治区疾病预防控制中心门诊部
    其他：南湖公园、民歌湖
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
广建小区小区信息
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参考均价19728元/平米
同比去年↓22.77%
环比上月↓7.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1999年
绿 化 率20%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数112
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：广建小区19728元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价169万
签约时间2023-12-28
成交单价24143元/㎡
建筑面积70.0 ㎡
市场信息
成交总价209万
签约时间2023-09-18
成交单价19596元/㎡
建筑面积107.17 ㎡
市场信息
成交总价121万
签约时间2015-08-13
成交单价11265元/㎡
建筑面积108.3 ㎡
市场信息
覃敬勇的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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