云星绿城华府靠近江南公园 7000多单价精装

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65万

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满二

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

7303元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

中装修

装修

小区

云星华府地图

区域

江南五一片区

黄享顺

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
契税：购买90m2（含90）以下住房按核定交易价×1% 购买90m2（不含90）以上住房按1.5% 二套购买90m2（含90）以下住房按 1% 二套购买90m2（不含90）以上住房按 2% 购买三套以上的（含三套）的住房按 3%
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

云星华府小区信息

参考均价9193元/平米

同比去年↓16.11%

环比上月↓4.27%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36.18%

容积率5.18

人车分流无

总楼栋数2

总户数486

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云星华府9193元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄享顺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄享顺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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云星绿城华府靠近江南公园 7000多单价精装

普通 8.8

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9.4

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