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2室1厅1卫

户型

85.26平米

建筑面积

13254元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

盛天茗城(距1号线万象城站约953米)地图

区域

青秀东盟商务区

钟超战

评分：4.4

盛夏地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
1.户型：两室一厅朝南面向小区花园
2.装修情况 :精装修、业主自住保养佳无需改动添些家私电器即可入住
3.产权 : 、产权清晰，交易过户无忧
4. :桂雅路、南宁三中
5.配套设施：地铁一号线商务区站青山脚下李宁公园盛天地、万象城商业街等休闲娱乐设施闲暇之余尽享生活。
6.亮点 :位置优越、利用率高易转手受广大购房需求者的追捧
业主心态
业主要换置新房，因此想卖掉此房，这套房业主也很有感情，是诚心出售的。业主也很信任我，这套房的出售已经全权委托给我出售，只要您给到的价格合适，都可以与业主坐下来洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盛天茗城小区信息

参考均价17933元/平米

同比去年↓7.33%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用1.08元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1985

挂牌房源71 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：盛天茗城17933元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟超战的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟超战

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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