金湖广场地铁1号3号线卓立小學读三美中學城市花园 83万 2

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83万

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2室2厅1卫

户型

75平米

建筑面积

11067元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

城市花园(距3号线埌西站约463米)地图

区域

青秀金湖片区

张红永

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
欢迎来到我的店铺！
业主心态:
业主诚心出售由于买了其他房产所以这套急售，再卖一星期如果卖不了就走商贷这房子就不是这个价了。这种户型一直是不错的户型错过这套再找这个价格的就在也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！
真实优质有效
本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督
本人将对来电电话号码提供保密服务，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、卓立小學和三美中學2、金湖广场地铁一号线和三号线3、民歌湖金湖广场位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻南湖公园地铁一三线站口花园小区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

城市花园小区信息

参考均价12253元/平米

同比去年↓5.45%

环比上月↓2.41%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率4.07

人车分流无

总楼栋数3

总户数987

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城市花园12253元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张红永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张红永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金湖广场地铁1号3号线卓立小學读三美中學城市花园 83万 2

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