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天桃和②中，标杆小区区党委大院 全南户型看邕江景观

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3室2厅2卫
户型
133.55平米
建筑面积
19468元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
豪华装修
装修
小      区
区党委大院(距1号线新民路站约741米)地图
区      域
朱凤司

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    1、出小区门口不远就是万象城，商业街，购物方便；1号线地铁口去哪里都方便；
    2、品质小区，绿化率高环境优美；
    3、物业费、水电费均为低标1准；
    4、治安好，保安24巡查值班；
  • 业主心态
    业主在外地工作 ，无时间打理房子，目前行情下 空着不如变现，诚心出售，到价即签，看房随时
  • 税费分析
    新房：购买新房主要税费：契税：首套房90平以内：1%；90平以上1.5%（交房后由房管局收取）房屋维修资金：维修基金77元一平方，建筑面积x77元/平。燃气入户开通费：免费！房屋产权工本费300块。物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1，夫妻双方身/份/证原件与复印件2，结/婚证原件与复印件3，夫妻双方半年内的银行流/水证明（不同银行版本不一样）4，夫妻双方征信报告（打印纸字版的）备注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准！
  • 小区配套
    本小区地处东盟国际商务区纯居住版块，与东盟各国使领馆而居。周边有南宁国际会展中心、航洋国际购物城、石门森林公园、青秀山风景区、李宁水上体育公园、国际、青秀山18洞高尔夫球场、东南亚美食街。小区配套：规划有1600多㎡会所、1400多㎡、商业街、170多㎡医疗点、大型山水园林等社区配套 .
  • 服务介绍
    1.大型公司，交易安全有保障。2.闭环式全方位交易服务，从看房到交房，坐享其成，后顾无忧。3.全面的社区资源，直接的房源信息，促进快速成交。4.具有多年专业经验的管理团队 可代办开票.
房源图片
室内图
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户型图
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区党委大院小区信息
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参考均价25755元/平米
同比去年↓0.42%
环比上月↑1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数629
挂牌房源9 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：区党委大院25755元/平米订阅
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朱凤司的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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