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南宁②中 华润中山府 看一线江景 东边套 180万 视野好

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180万

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3室2厅2卫
户型
114平米
建筑面积
15789元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共47层）
毛坯
装修
小      区
华润置地中山府(距1号线新民路站约712米)地图
区      域
朱凤司

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    房子现在真实在卖，南宁，标 江景房，市中心朝阳广场 离地铁口近 随时可以看房 华润中山府楼下是 老中山路美食城 接受任何贷款方式
    业主心态
  • 业主心态
    看中可以少聊 业主没钱装修 ，低价变现
  • 税费分析
    契税：首套90平以内：1% ；＞90平1.5%，二套2%；三套或者非住宅3%，个税：1%，增值税：5.6%

    备注：单位房 次新房 自建房税费有所不同.以上仅供参考 ，
  • 小区配套
    轨道交通

    小区两公里范围内有南宁地铁一号线和二号线，以及50多路公交车。四通八达

    小区户型

    小区分为两期，一期已经交房，一共4栋楼。户型从一房到四房。户型涵盖刚需到改善，楼高为55层

    小区设施

    小区有空中花园，泳泳池，运动场。地下车库。观景平台，在观景平台可以俯瞰邕江

    生活配套

    小区楼下就是万象汇购物中心和中山路美食街，穿过民族大道就是三街两巷和朝阳。距离150米就是人民医院

    房屋品质

    一期已经于2021年交付，由央企华润集团开发。中国建筑承建。房屋建筑质量高。

    小区不足

    容积率高，小区绿化少
  • 服务介绍
    1.大型公司，交易安全有保障。2.闭环式全方位交易服务，从看房到交房，坐享其成，后顾无忧。3.全面的社区资源，直接的房源信息，促进快速成交。4.具有多年专业经验的管理团队 可代办开票.
  • 户型解读
    三房两厅两卫 全新毛坯 看江景
房源图片
室内图
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户型图
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华润置地中山府小区信息
查看更多
参考均价18941元/平米
同比去年↓5.84%
环比上月↓0.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.45元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率6.95
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数2378
挂牌房源46 套在售二手房9 套出租房源

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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