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125万

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2室1厅1卫

户型

67.96平米

建筑面积

18393元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

农业厅大院(距1号线民族广场站约517米)地图

区域

青秀七星桃源区

李世火

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
一，房源详情：
【户型格局】面积70平， 2房2厅1卫，朝南户型，通风采光好
【装修情况】精装修，保养新。温馨舒适，拎包入住。
【目前售价】120万
【税费状况】满五不，免营业税。
【按揭欠款】业主稳定，首付即可解压
【看房时间】看房预约、都可以看房
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

农业厅大院小区信息

参考均价20839元/平米

同比去年↓4%

环比上月↓1.62%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代1993年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数1

总户数14

挂牌房源26 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：农业厅大院20839元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李世火的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李世火

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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