新竹路+地铁口+人防宿舍3房+楼层好+逸夫和天桃11中+可贷

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3室2厅1卫

户型

88.38平米

建筑面积

10749元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

人防宿舍(距1号线民族广场站约608米)地图

区域

青秀古城建政区

蒋文娟

评分：4.4

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
推荐理由1、小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便3、购物方便节省您宝贵的时间4、小区绿化，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情5、房间干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
契税：首套90平以内：1% ；90平以上收1.5%；二套90平以内1% 90平以上手2% 三套或者以上 3%个人所得税 1%
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

人防宿舍小区信息

参考均价11360元/平米

同比去年↓13.55%

环比上月↓6.79%

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数140

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：人防宿舍11360元/平米订阅

小区图片

周边配套

蒋文娟的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋文娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新竹路+地铁口+人防宿舍3房+楼层好+逸夫和天桃11中+可贷

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