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出门學校9年免接送《凤翔本部+47中》香格里拉二期 3房2厅

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3室2厅2卫
户型
100平米
建筑面积
13800元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共23层）
简装修
装修
小      区
长湖香格里拉二期地图
区      域
黄毅

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    房屋面积∶100平方米，房屋价格，
    1、小区环境优美，物业好！
    2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
    3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
    4、小区人文素养高，生活居家的良好选择!
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    卖方名下一套房是免税 的。买方有契税：首套1.5%，二套2%，三套或是三套以上3%（根据购买人名下房产数目而定）
  • 小区配套
    小区地址
    青秀凤翔路11号 地图

    产权描述
    普通住宅产权为70年

    所属区域
    青秀 凤岭北

    环线位置
    暂无

    物业类型
    住宅

    建筑年代


    建筑类型
    板塔结合

    房屋总数
    878户

    楼栋总数
    4栋

    绿 化 率
    38.3%

    容 积 率
    3.8

    物 业 费
    1.5元/㎡·月
    供 暖
    暂无

    供 电
    民用电

    供 水
    民用水

    供 气
    暂无

    建筑面积
    170000.0㎡

    占地面积
    暂无

    开 发 商
    南宁市鑫聚源房地产开发有限公司

    物业公司
    广西诚愉和物业服务有限公司

    停车位
    地上380个
  • 服务介绍
    本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    推荐理由1、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便3、购物方便节省您宝贵的时间4、小区绿化，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情5、房间干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光好
房源图片
室内图
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户型图
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长湖香格里拉二期小区信息
查看更多
参考均价14140元/平米
同比去年↓9.45%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2008年
绿 化 率38.3%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数430
挂牌房源18 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价170万
签约时间2023-10-03
成交单价12782元/㎡
建筑面积133.0 ㎡
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成交总价113万
签约时间2023-03-25
成交单价13353元/㎡
建筑面积84.63 ㎡
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成交总价110万
签约时间2022-10-15
成交单价13185元/㎡
建筑面积84.19 ㎡
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成交总价132万
签约时间2022-09-26
成交单价13102元/㎡
建筑面积100.52 ㎡
市场信息
黄毅的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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服务态度满意度
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