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南宁②中 摩卡 电梯高层 看湖景两房 边套 115万

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115万

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2室1厅1卫
户型
77平米
建筑面积
14935元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
摩卡生活馆(距1号线新民路站约572米)地图
区      域
朱凤司

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    1、出小区门口不远就是万象城，商业街，购物方便；1号线地铁口去哪里都方便；
    2、品质小区，绿化率高环境优美；
    3、物业费、水电费均为低标1准；
    4、治安好，保安24巡查值班；
  • 业主心态
    、亲自上门放盘，诚心急售此房源

    2、业主此意卖房,随时都有时间过来开门看房，议价都方便

    3、一般业主都会接电话，信息也会如实回复

    4、证件求全，无纠纷，随时可以签合同，不带任何的瑕疵手续问题
  • 税费分析
    契税：首套90平以内：1% ；＞90平1.5%，二套2%；三套或者非住宅3%，个税：1%，增值税：5.6%

    备注：单位房 次新房 自建房税费有所不同.以上仅供参考 ，
  • 小区配套
    距离民族广场地铁站800米，可在此乘1号线，经一站可到达朝阳广场，可在朝阳广场站换乘2号线

    小区户型

    小区总两栋，一栋大户型一栋小户型，大户型的别称为：雍华府分别有A座跟B，小户型别称为：名仕阁跟雅仕阁

    生活配套

    小区距离大型商场王府井50米，解决购物之忧，还有电影院肯德基之类的生活设施，可以说是足不出户就能体验

    小区不足

    小区不足是没有绿化环境，地面停车位比较少，占地面积稍微小一点
  • 服务介绍
    1.大型公司，交易安全有保障。2.闭环式全方位交易服务，从看房到交房，坐享其成，后顾无忧。3.全面的社区资源，直接的房源信息，促进快速成交。4.具有多年专业经验的管理团队 可代办开票.
房源图片
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摩卡生活馆小区信息
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参考均价16989元/平米
同比去年↓6.61%
环比上月↑2.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2006年
绿 化 率27.6%
容 积 率6.12
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数376
挂牌房源21 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价72万
签约时间2023-07-10
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成交单价18494元/㎡
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朱凤司的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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