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凤岭南《保利冠江墅》一梯一户大平层小区+首付42万可以上车

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
15594元/平米
单价
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:5

玖源置业
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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-12
  • 核心卖点
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申请卖点优势1、地段:东盟商务区住宅均价已高达2万+,南宁楼市房价的制高点,项目坐落这里价值毋庸置疑。2、交通:民族大道旁,临近地铁1号线(琅东站),交通路网四通八达,各快速抵达各大区域。3、商圈配套:享受东盟商务区全配套,5-10可抵达万象城、盛天地等商业中心。4、配套:教育升级,3-15岁一站式教育,3所,2所,1所,就在家门口,本项目8所。48个班,48个班(未建),已开学的48个班5、公园配套:中央公园就在家门口,秀程府东面紧连着保利重金打造的中央公园。距离450米,即可到达滨江公园6、规划:项目自身就是一座千亩大城,配套21万㎡商业配套,吃喝玩乐样样齐全。7、自然资源:保利·领秀前城是5A级青秀区保护区的地产项目。8、毛坯新品:坐北朝南、南北通透,配带大阳台设计亮眼,入手门槛低!电梯入户,高端大户享受!到更优惠周边设施
  • 业主心态
    玖源置业代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,老客户转介绍可申请到更优惠的价格!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金77元一平方物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x77元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    ✈卖点优势1、地段: 东盟商务区住宅均价已高达2万+,南宁楼市房价的制高点,项目坐落这里价值毋庸置疑。2、交通: 民族大道旁,临近地铁1号线(琅东站),交通路网四通八达,各快速抵达各大区域。3、商圈配套: 享受东盟商务区全配套,5-10可抵达万象城、盛天地等商业中心。4、配套: 教育升级,3-15岁一站式教育,3所,2所,1所,就在家门口,本项目8所。48个班,48个班(未建),已开学的48个班5、公园配套: 中央公园就在家门口,秀程府东面紧连着保利重金打造的中央公园。距离450米,即可到达滨江公园6、规划: 项目自身就是一座千亩大城,配套21万㎡商业配套
  • 服务介绍
    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询
  • 户型解读
    玖源置业代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,老客户转介绍可申请到更优惠的价格
房源图片
室内图
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实景图
保利冠江墅小区信息
参考均价20171元/平米
同比去年↓6.65%
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数57
总 户 数1173

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