七星路农垦局大院+方正大两房+即买入住+证齐读天桃2中

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2室2厅1卫

户型

65平米

建筑面积

16154元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

农垦大院(距1号线民族广场站约394米)地图

区域

青秀七星桃源区

蒋文娟

评分：4.4

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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4.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
6.7
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
实用面积大，视野开阔，采光充足，配套设施齐全，单位大院环境
小区是农垦单位大院，整体管理良好，24保安值班，地上都有停车场，
交通配套设施完善，由民族大道，新民路，纬武路，七星路，地铁一号线围绕，距离1号线新民路地铁站315米，民族广场地铁站500米楼下有多条公共汽车线路，可到达南宁各个城区.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
配套齐全，百盛购物，沃尔玛购物广场，悦荟广场，时代电影城，中山路美食城，民族广场，梦之岛，王府井百货，南宁市区人民医院、人民医院，中山路美食街，配套成熟，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

农垦大院小区信息

参考均价19953元/平米

同比去年↓11.56%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1992年

绿化率35%

人车分流无

总楼栋数22

总户数582

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：农垦大院19953元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

蒋文娟的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋文娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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