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1室1厅1卫

户型

52.34平米

建筑面积

13088元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

美泉1612(距1号线佛子岭站约1169米)地图

区域

青秀凤岭北

张衡

评分：3.4

荣航地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
业主是一手业主，房子已经满二，业主名下有多套房，所以需要缴纳1%的个税。
小区配套
1、小区地段好，交通便利，出门便捷。2、绿化优，干净清爽，环境舒适,物业管理成熟，秩序良好。3、周边商业配套齐全，文教设施齐全，菜场，學校，公交兼具。4、户型方正通风对流，性价bi高。5、产权清晰，尤质开发商，自住tou资优选。6、有健身器材，小型球场，泳池可供小区居民使用7、停车位充足，建有地上停车场和地下车
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美泉1612小区信息

参考均价16036元/平米

同比去年↓9.5%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率36%

容积率4

人车分流无

总楼栋数32

总户数3123

挂牌房源72 套在售二手房 53 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美泉161216036元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张衡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张衡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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