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大板一区 C位 19楼 南北通四房 205万

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205万

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4室2厅2卫
户型
141.12平米
建筑面积
14527元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
大板楼小区地图
区      域
朱凤司

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1、出小区门口不远就是民族宫 ，星湖影视城 ，商业街，购物方便；1号线地铁口去哪里都方便；
    2、品质小区，绿化率高环境优美；
    3、物业费、水电费均为低标1准；
    4、治安好，保安24巡查值班；
  • 业主心态
    业主有多套大板一区的房子 三房和四房 变现几套 提高生活质量，首付有有能力的随时欢迎咨询，非诚勿扰！
  • 税费分析
    契税：首套90平以内：1% ；＞90平1.5%，二套2%；三套或者非住宅3%，个税：1%，增值税：5.6%

    备注：单位房 次新房 自建房税费有所不同.以上仅供参考 ，
  • 小区配套
    小区户型】
    小区共13栋，两梯四户，总层高38楼。户型面积平方米，3-4房，楼间距宽，采光好
    【小区设施】
    小区环境优美，建有地下停车位，车位比例1:1.2，停车方便
    【生活配套】
    小区出门向南200是南湖公园，向北200米是梦之岛商场，300米是星湖菜市
    【房屋品质】
    房子是2024年6月份交付使用，毛坯交付，钢筋混凝土结构，采用双层隔音玻璃
  • 服务介绍
    从事房产8年，专做青秀和五象房 ： 1、专业专注，快速帮大家找到符合需求的房子 做到快 准 好 2、安全保障 ，用专业的技能 诚实的态度 以赴；3：售前 售中 售后 一条龙全程把控，为大家分忧
  • 户型解读
    四房两厅两卫 高层 可看南湖景观
房源图片
室内图
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户型图
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大板楼小区小区信息
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参考均价7323元/平米
同比去年↑7.44%
环比上月↑6.5%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
建筑年代1990年
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数959
挂牌房源1 套在售二手房

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朱凤司的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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