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相思湖 江川圣境 毛坯3房 视野开豁 户型方正 看房方便

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3室2厅1卫
户型
79.55平米
建筑面积
6034元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
江川圣境(距1号线鹏飞路站约190米)地图

评分:4.9

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    1、看房方便
    2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
    3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
    4、周边有大型市、和菜市,买菜和买生活用品很齐全
    5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
    6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
    7、如果这套不合适,我这里还有很多房源
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    买房:
    1.首套90㎡以下契税1%,90㎡以上契税1.5%
    2.第二套90㎡以下契税1%,90㎡以上契税2%
    3.第三套及三套以上契税3%

    卖方:
    1.房屋取得时间满5年,并且是家庭住房,免征增值税,免个人所得税
    2.房屋取得时间满2年,免征增值税,征收个人所得税全额1%或差额20%
    3.房屋取得时间未满2年,征收增值税5.56%,征收个人所得税全额1%或者差额20%
  • 小区配套
    :广西民族大学相思湖、广西农业职业技术、南宁高级技工、南宁市委党校、南宁职业技术、广西工商职业技术、广西艺术、南宁八中(新校区)
    商业:与20万学子共享学府圈商业配套,吃喝玩乐,尽在家门口
    休闲:天堂岭公园、观鸟公园、冻岭坪公园、金沙湖公园、相思湖公园
    其他:农贸市场、图书馆、大型商超、妇女儿童活动中心、中心、星级酒店、医院、电影院、轻轨站、公交站一应俱全,衣、食、住、行面面俱到,生活更和谐!
  • 服务介绍
    本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
  • 户型解读
    房子户型方正
    格局安排合理
    采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
江川圣境小区信息
参考均价6504元/平米
同比去年↓12.04%
环比上月↓1.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率7.1
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1563

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罗日贵的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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