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现房！凤岭北，送7万家装+负三楼直通地铁！清盘1.3W起

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
14685元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
东方尊府(距1号线百花岭站约149米)地图
区      域
农慧敏

评分：4.1

有辰置业
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    开发商：东方正元集团
    占地：44800㎡
    车位比：1:1.47
    物业：万科
    层高：3米
    交付时间：现房
    交付标准：毛坯，137和143精装
    在售面积：83㎡、119㎡、126㎡、138㎡、135㎡、143㎡
    1号线地铁直通负三楼，地铁上盖房子。教育资源丰富，百花岭、滨湖路、凤岭北路、天桃等环绕。项目自带70000㎡汇昌星悦荟，还有沃尔玛山姆会员店。周边万象城、航洋城、盛天地等商业。
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  • 业主心态
    本人从事房产销售行业7年，取得了书。始终秉承“我承.诺，我做到”的服务理念，同时为超过1万位客户提供免费的咨询服务，被公司评为区域之星经纪人。如果您对我介绍的房子有问题和建议，或者您在购房过程中遇到疑问欢迎咨询 温馨提示：网络上千套房源，价格低的比比皆是，网络上的经纪人大多都以价格吸引客户，往往浪费购房人的时间，这样的揽客方式本人不会做，本人所发房源*真实有效，如果您是诚心买房，请相信我，房源本人都熟悉，选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
  • 税费分析
    新房契税：90平以下总价1%，90平以上总价的1.5%。二套房总价的2%。税局统一征收二手房税费：契税和新房一样。个税总价1%（业主名下住房，且房子年限满五年，同时达到两个标准，即可免征个税）
  • 小区配套
    【铁路】项目距离南宁东站约直线1.5km；中云景路、吉祥路等；综合商场南宁百货、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场；医院凤岭儿童医院；其他凤岭儿童公园、凤岭湿地公园00
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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东方尊府小区信息
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参考均价15572元/平米
同比去年↓2.72%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.28元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率28%
容 积 率6
人车分流有
总楼栋数8
总 户 数1657
挂牌房源13 套在售二手房

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真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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