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5室2厅3卫
户型
138平米
建筑面积
8297元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
嘉逸城(距2号线金象站约538米)地图
区      域
农慧敏

评分：4.3

有辰置业
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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    占地：约56.74亩（一期）
    容积率：3.0
    绿化率：35%
    楼间距：50-168米
    车位比：1:1.18
    交付标准：毛坯
    物业：嘉逸生活物业，2.5元/㎡
    交房时间：2023年11月
    在售面积：92㎡、113㎡、138㎡
    一手新房不收取任何，走本人渠道可享专属折扣！
    项目自带4200㎡商业和一个公立，采用地中海建筑风格，社群有360㎡泳池，独栋独单元设计。项目北侧就是12450亩的五象岭森林公园，东面即是1830亩的五象湖公园
  • 业主心态
    本公司代理全南宁市区新楼盘，公寓，别墅，写字楼，商铺，直接对接开发商团购部，一切以售楼部为主，公司跟开发商属于合作伙伴，可帮争取额外折扣，这是客户自己去售楼部享受不到的额外优惠。跟我看房不收取任何费用，免费接送看房，为您省心，省力，省时。
  • 税费分析
    新房契税：90平以下总价1%，90平以上总价的1.5%。二套房总价的2%。税局统一征收二手房税费：契税和新房一样。个税总价1%（业主名下住房，且房子年限满五年，同时达到两个标准，即可免征个税）
  • 小区配套
    学/校配套：直线3km范围内有93个;11个小/学，如南宁市秀田小/学(五象校/区)、春华小/学、玉洞小/学、南宁春蕾小/学、南宁市银岭小/学等;12个中/学，如南宁市第四中/学五象凤凰校/区、南宁市三美学/校(银海校/区)、英华学/校、南宁市第四十四中/学、锦宁学/校(玉洞校/区)等。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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嘉逸城小区信息
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参考均价8124元/平米
同比去年↑3.11%
环比上月↓3.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数231
挂牌房源3 套在售二手房

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