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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
13043元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共14层）
毛坯
装修
小      区
保利领秀前城地图
区      域
农慧敏

评分：4.1

有辰置业
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    交通公交：可搭乘105、609路公交车在凤岭南青环路口站下车，即可看到项目 项目距民族大道约1.2公里, 北面是琅东客运中心和大型公交车起点站, 东北面为桂海高速公路出入口
    广西教育厅领秀前城分园、南宁市青秀区稚慧保郡
    中民主路青环路校区（自带）、南宁三中国际、南宁市三中部（青秀校区）
    综合商场万象城、盛天地、航洋城
    医院凤岭儿童医院（在建）、医科大一附院、社区医院
    银行/ATM建设银行、工业银行、农业银行、中国银行（分布于项目方圆三公里内）
    邮局/快递中国邮政
    其他南宁市体育休闲公园、李宁体育园、南宁市江滨休闲公园、青秀山、方特东盟神画
  • 业主心态
    诚心出售
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
保利领秀前城小区信息
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参考均价14145元/平米
同比去年↓7.67%
环比上月↓0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率36%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数155
总 户 数20508
挂牌房源105 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：保利领秀前城14145元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价133万
签约时间2023-07-22
成交单价14653元/㎡
建筑面积90.77 ㎡
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成交总价148万
签约时间2023-07-19
成交单价11473元/㎡
建筑面积129.0 ㎡
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成交总价146万
签约时间2023-07-07
成交单价12808元/㎡
建筑面积114.0 ㎡
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成交总价125万
签约时间2023-06-11
成交单价13342元/㎡
建筑面积94.44 ㎡
市场信息
农慧敏的评价
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好评率68%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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