高楼层+小区中心楼栋《读双凤翔》蓝山上城 3房2卫方便看房

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3室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

13028元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

蓝山上城(距1号线会展中心站约784米)地图

区域

青秀凤岭北

黄毅

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
房屋面积∶142平方米，房屋价格，装修情况：精装修
1、地理位置优越；
2、交通便利，出行方便，上下班方便；
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
卖方有个税：1% 买方有契税：首套1.5%，二套2%，三套或是三套以上3%（根据购买人名下房产数目而定）
小区配套
小区地址
青秀凤岭凤翔路6号地图

产权描述
普通住宅产权为70年

所属区域
青秀凤岭北

环线位置
暂无

物业类型
住宅

建筑年代

建筑类型
塔楼

房屋总数
2480户

楼栋总数
18栋

绿化率
46%

容积率
2

物业费
1.5元/㎡·月
供暖
暂无

供电
民用电,

供水
民用水,

供气
管道燃气

建筑面积
300000.0㎡

占地面积
102498.87㎡

开发商
广西华海房地产有限公司

物业公司
广西华海物业管理有限公司

停车位
暂无

附加信息
小区物业费：1.5元/平米.电是0.6元/度，水是2.6元
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
房屋情况介绍：
1：业主卖房，看房方便
2：方便的购物场所是您生活的保障
3：的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的理财
4：方便健康的饮食环境是您生活的保障
提醒：
可能此房信息不够详细，如有任何问题请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝山上城小区信息

参考均价14259元/平米

同比去年↓6.42%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率46%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数2379

挂牌房源74 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝山上城14259元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄毅的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

黄毅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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