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北湖老城区！首付4万，城央世家，均价1.1万，来电98折

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2室2厅2卫
户型
67平米
建筑面积
10746元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共27层）
毛坯
装修
小      区
大唐城央世家(距2号线明秀路约814米)地图
区      域
赵新妮

评分：4.3

有辰置业
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    开发商：大唐
    占地：31亩
    建筑面积：约10万平
    交付标准：毛坯
    容积率：3.5
    绿化率：25%
    交付时间：2024年
    物业：百强物业，2.65元/平方米
    车位比 ：1:0.9
    在售面积：67、88、97、124平
    项目享朝阳和北湖两大商圈，老城区成熟配套。距离地铁2、5号线700米，临近人民公园、狮山公园两大公园配套，衡阳东路學校、18中、37中等优质教育环绕。
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  • 业主心态
    本人从事房产销售行业8年，取得了书。始终秉承“我承.诺，我做到”的服务理念，同时为超过1万位客户提供免费的咨询服务，被公司评为区域之星经纪人。如果您对我介绍的房子有问题和建议，或者您在购房过程中遇到疑问欢迎咨询 温馨提示：网络上千套房源，价格低的比比皆是，网络上的经纪人大多都以价格吸引客户，往往浪费购房人的时间，这样的揽客方式本人不会做，本人所发房源*真实有效，如果您是诚心买房，请相信我，房源本人都熟悉，选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
  • 税费分析
    新房契税：90平以下总价1%，90平以上总价的1.5%。二套房总价的2%。税局统一征收二手房税费：契税和新房一样。个税总价1%（业主名下住房，且房子年限满五年，同时达到两个标准，即可免征个税）
  • 小区配套
    1、小区地段好，交通便利，出门便捷。2、绿化好，环境好，干净清爽，环境舒适，物业管理成熟，秩序良好。3、周边商业配套齐全，文教设施齐全，菜市场，公交兼具。4、户型南北通风，价格便宜，性价比高。5、产权清晰，知名开发商，空间较大。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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大唐城央世家小区信息
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参考均价9844元/平米
同比去年↓14.69%
环比上月↓1.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数575
挂牌房源3 套在售二手房

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服务态度满意度
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