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总价53万买新房+建发玺院 南北通透+一手契税补贴+单价8千

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2室2厅1卫
户型
65.48平米
建筑面积
8094元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

有辰置业
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    建发玺院项目位于南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧),东面经锦富路(西段已开通,东段预计2020年开通使用)与城市主干道壮锦大道接壤,交通发达、景观资源丰富;南面临融晟天河广场——全新模式商业综合体;西面南宁市会展中心新址同时也是广西大规模的综合商贸城—华南城;北面紧靠江南区的五一路商圈。 项目共分三期开发,规划总占地约6万㎡。一期占地约2.2万㎡,总建为7.8万㎡,容积率低至3.5,项目设计为地下1层,地上2层7800㎡的风情商业街及5栋33层高的新中式精装名宅组成。建筑密度为30%,绿植覆盖率高,人均拥有空间大,让我们的生活离尘不离城,居住舒适好。住宅总户数727户,采用二梯四
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
建发玺院小区信息
参考均价9400元/平米
同比去年↓4.83%
环比上月↓1.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数10
总 户 数2714

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农慧敏的评价
好评率68%
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