民族大道民族宫 2中住宅性质地铁口

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85万

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满二

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1室1厅1卫

户型

87.82平米

建筑面积

9679元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

广西民族宫(距1号线民族广场站约195米)地图

区域

青秀古城建政区

蔡庆和

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主因换大房急卖，房子满五不唯 .一，有个税
税费分析
契税首套：90平米以下1%，90平米以上（含）1.5%，二套：90平米以下（含）1%，90平米以上2%三套及以上全按照3% 4.综合税税:未满2年按全额5.38征收，满2年全免 5.个人所得税满5年且为家庭在广西区一套生活用房免征，满2年按差额20%或全额1%
小区配套
金融配套:自带万象汇，三街两巷，国贸购物中心，中山路美食街，悦荟广场，百盛步行街广场,配套:南宁（本部）、中山路、中山路、红星,医院配套:南宁市人民医院、广西壮族自治区人民医院、九二三医院等甲等医院,周边设施:邕江大桥，一线江景，朝阳商圈。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广西民族宫小区信息

参考均价13474元/平米

同比去年↓6.3%

环比上月↑6.39%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数2

总户数530

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广西民族宫13474元/平米订阅

小区图片

周边配套

蔡庆和的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蔡庆和

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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