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115.8万

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满五

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2室2厅1卫

户型

87.2平米

建筑面积

13280元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

石化厅大院(距1号线民族广场站约924米)地图

区域

青秀古城建政区

古丽珏

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1993年

有无电梯无

产权性质标准价房改房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
首套契税：小于90平 1%，大于90平 1.5%
二套契税：小于90平 1%，大于90平 2%
第三套及以上 3%
个税：不满二年6.6%综合税
满二不满五或满五不wei*一 1%
满*五*wei*一免征
小区配套
小区环境好，管理严格，邻居素质高，配套齐全
服务介绍
本人从事本行业7年，专业做xue区房（滨湖，东葛，园湖，星湖，逸夫，凤翔，红星，天桃，桂雅路，民*主，衡阳，秀田，锦华以及14中，新民，三美，天桃，，47中，37中，18中，26中等，欢迎随时咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

石化厅大院小区信息

参考均价16220元/平米

同比去年↓14.9%

环比上月↓4.97%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

人车分流无

总楼栋数3

总户数63

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：石化厅大院16220元/平米订阅

小区图片

周边配套

古丽珏的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

古丽珏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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