急售138捆，竹江景苑大3房性价比高，户型好随时看房

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3室2厅2卫

户型

133.22平米

建筑面积

9383元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

竹江景苑(距3号线东葛路站约649米)地图

区域

青秀东葛片区

黄会阳

评分：4.3

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
1、青秀万达商圈，竹江景苑小区，精装大3房2厅2卫，133平仅售138万，业主急售价格好商量，南北通透，户型方正，随时可看房。
2、绿地中央广场，逸夫及五十四中。
3、青秀万达广场、上海新天地，大型购物广场，美食商业街等一应俱全，繁华地段。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

竹江景苑小区信息

参考均价12080元/平米

同比去年↓3.14%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数16

总户数102

挂牌房源33 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：竹江景苑12080元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄会阳的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄会阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

7.4

6.0

7.7

10.0

6.0

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