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青秀山下, 电梯洋房 中房翡翠湾 3居2卫南北向 自住保养好

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3室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
19200元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:5

优居·南宁
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
    二、房屋介绍
    格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是不可多得的好户型
    三、社区配套
    1、环境优雅,低密度社区
    2、小区绿化高
    四、周边配套
    地理位置得天独厚,出行方便!
    五、推荐理由
    让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
  • 业主心态
    业主很信任我,诚心急售,价到即签,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1.契税:首套:90平米以下1%,90平米以上(含)1.5%
    二套:90平米以下(含)1%,90平米以上2%,三套以上3%
    2.税
    未满两年的按全额5.6%收取,满两年全免
    3.个人所得税
    满五年且为家庭在广西名下的房产,免增指税和个税。满两年的按差额20%或者全额1%
    4,贷款比例:住宅首套:首付20%,二套40%,三套以上全款
  • 小区配套
    通讯设备:有线电视、电话、终端网络预留接口
    安全管理:保安2 4轮岗值守
    卫生服务:统一清洁垃圾停
  • 服务介绍
    我司服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务客户。
    作为一名合格的经纪人,真诚接待客户,专业服务,免费咨询,房源产权清晰,不吃客户差价,让客户便捷无忧购房,期待您的来电,我将会热情接听。
  • 户型解读
    格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是不可多得的好户型
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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中房翡翠湾小区信息
参考均价22469元/平米
同比去年↓8.29%
环比上月↑0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率36.7%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数282

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覃冠顺的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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