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2室1厅1卫

户型

44平米

建筑面积

21591元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

中装修

装修

小区

东盟财经中心(距1号线东盟商务区站约277米)地图

区域

青秀东盟商务区

覃冠顺

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
五、推荐理由，业主诚心急卖，看合适可以谈
业主心态
业主很信任我，诚心急售，价到即签，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
买方：契税90平米内一套，二套1%，三套3%
90平米以上一套1.5%，二套2%，三套3%
卖方：个税，业主各付各费用
小区配套
通讯设备：有线电视、电话、终端网络预留接口
安全管理：保安2 4轮岗值守
卫生服务：统一清洁垃圾停
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名合格的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。
户型解读
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是不可多得的好户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东盟财经中心小区信息

参考均价16488元/平米

同比去年↓14.77%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率20.1%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数3

总户数470

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东盟财经中心16488元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃冠顺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

覃冠顺

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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