麒麟山(锦绣花园) 精装三房首付30万读低于市场价

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3室2厅1卫

户型

105平米

建筑面积

12381元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

麒麟山(距1号线新民路站约339米)地图

区域

青秀七星桃源区

黄叶梅

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

麒麟山小区信息

参考均价17332元/平米

同比去年↓5.82%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用1.15元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率21.6%

容积率8.61

人车分流无

总楼栋数4

总户数1372

挂牌房源53 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麒麟山17332元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄叶梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄叶梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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麒麟山(锦绣花园) 精装三房首付30万读低于市场价

优秀 9.3

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