中南紫云集中间好位置高楼层全新精装空房

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4室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

9063元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

南宁碧桂园天悦湾地图

区域

邕宁蒲庙

施璇基

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
此房满二不，小区中间位置，看小区中间园林位置，高楼层
买来就么没有入住过，房子全新，还有一个车位，诚意卖房，有抵押
全新房子，契税满两年，业主各付各费，证件齐全，价格到位即可签
开发商全新精装未入住，可按现状直接配套家电家具入住，安静好位置
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南宁碧桂园天悦湾小区信息

参考均价7923元/平米

同比去年↓10.84%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数752

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南宁碧桂园天悦湾7923元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

施璇基的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

施璇基

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

6.0

8.1

8.4

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