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海华东盟公馆，毛坯房，读桂雅路三中，价格可议 产权清晰

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3室2厅1卫
户型
96平米
建筑面积
22396元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共23层）
毛坯
装修
小      区
海华东盟公馆(距1号线东盟商务区站约990米)地图
区      域
黄叶梅

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-28
  • 核心卖点
    1.看房方便
    2.小区绿化好，很安静居住舒服，停车宽裕，出行方便
    3.房子采光好，南北通透，房间都很敞亮，户型方正不浪费
    4.周边有大超市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
    5.交通便利、一号线多路公交车到达南宁各个地方
    6.纯手工拍照、图片很真实、好房不等人、请尽快联系我看房
    7.如果这套不合适，我这里还有很多房源
    顺祝您身体健康、工作顺利
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    首套契税：小于90平 1%，大于90平 1.5%二套契税：小于90平 1%，大于90平 2%三套及以上 3%个税：不满二年6.6%综合税 满二年不满五或满五不wei*一1% 满*五*wei*一 免征
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
海华东盟公馆小区信息
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参考均价23763元/平米
同比去年↓6.09%
环比上月↑0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数488
挂牌房源41 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：海华东盟公馆23763元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价280万
签约时间2024-03-05
成交单价19873元/㎡
建筑面积140.9 ㎡
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成交总价327万
签约时间2023-12-28
成交单价20311元/㎡
建筑面积161.0 ㎡
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成交总价362万
签约时间2023-12-13
成交单价22485元/㎡
建筑面积161.0 ㎡
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成交总价330万
签约时间2023-10-10
成交单价21032元/㎡
建筑面积156.91 ㎡
市场信息
黄叶梅的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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