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中山府旁 外滩新城 电梯一房一厅 近②中 88万急售

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1室1厅1卫
户型
64平米
建筑面积
13750元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
外滩新城(距1号线新民路站约628米)地图
区      域

评分:3.7

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-28
  • 核心卖点
    1、出小区门口不远就是万象城,商业街,购物方便;1号线地铁口去哪里都方便;
    2、品质小区,绿化率高环境优美;
    3、物业费、水电费均为低标1准;
    4、治安好,保安24巡查值班;
  • 业主心态
    1、亲自上门放盘,诚心急售此房源

    2、业主此意卖房,随时都有时间过来开门看房,议价都方便

    3、一般业主都会接电话,信息也会如实回复

    4、证件求全,无纠纷,随时可以签合同,不带任何的瑕疵手续问题
  • 税费分析
    新房:购买新房主要税费:契税:首套房90平以内:1%;90平以上1.5%(交房后由房管局收取)房屋维修资金:维修基金77元一平方,建筑面积x77元/平。燃气入户开通费:免费!房屋产权工本费300块。物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料:1,夫妻双方身/份/证原件与复印件2,结/婚证原件与复印件3,夫妻双方半年内的银行流/水证明(不同银行版本不一样)4,夫妻双方征信报告(打印纸字版的)备注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准!
  • 小区配套
    轨道交通

    小区楼下中山路和七星路有20多路公交车。距离小区900米就是南宁地铁一号线新民路站。可以换乘二号线,

    小区户型

    外滩新城分为两栋28层高层和5栋8楼的小高层。高层采用落地窗,基本都能看邕江,小高层户型南北通透

    小区设施

    空中花园,凉亭,古诗词走廊,可以在空中花园三部欣赏江景,也能欣赏古诗词

    生活配套

    小区向北200米就是中山路美食街和万象汇,购物方便。向东北150米就是共和路菜市,买菜方便

    居民素质

    外滩新城多是大户型。住户多是家庭为主。三代同堂,有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚
  • 服务介绍
    从事房产8年,专做青秀和五象房 : 1、专业专注,快速帮大家找到符合需求的房子 做到快 准 好 2、安全保障 ,用专业的技能 诚实的态度 以赴;3:售前 售中 售后 一条龙全程把控,为大家分忧
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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外滩新城小区信息
参考均价12295元/平米
同比去年↓11.2%
环比上月↑3.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数652

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朱凤司的评价
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