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华润中山府 高层三房 双阳台 前后看江 视野好，183万

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3室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
15378元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共46层）
毛坯
装修
小      区
华润置地中山府(距1号线新民路站约712米)地图
区      域
朱凤司

评分：3.7

广西江山房地产代理有限公...
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-11
  • 核心卖点
    1、出小区门口不远就是朝阳广场，商业街，购物方便；1号线地铁口去哪里都方便；
    2、品质小区，绿化率高环境优美；
    3、物业费、水电费均为低标1准；
    4、治安好，保安24巡查值班；
    房子是红星和，单位大院 园林环境好 干净， 住户圈层素质高，保安24巡逻， 近 近市场 近民族广场 出门就是地铁口 七星路纬武菜市 天桃 不远就是南湖
  • 业主心态
    1、亲自上门放盘，诚心急售此房源

    2、业主此意卖房,随时都有时间过来开门看房，议价都方便

    3、一般业主都会接电话，信息也会如实回复

    4、证件求全，无纠纷，随时可以签合同，不带任何的瑕疵手续问题
  • 税费分析
    新房：购买新房主要税费：契税：首套房90平以内：1%；90平以上1.5%（交房后由房管局收取）房屋维修资金：维修基金77元一平方，建筑面积x77元/平。燃气入户开通费：免费！房屋产权工本费300块。物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1，夫妻双方身/份/证原件与复印件2，结/婚证原件与复印件3，夫妻双方半年内的银行流/水证明（不同银行版本不一样）4，夫妻双方征信报告（打印纸字版的）备注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准！
  • 服务介绍
    1.大型公司，交易安全有保障。2.闭环式全方位交易服务，从看房到交房，坐享其成，后顾无忧。3.全面的社区资源，直接的房源信息，促进快速成交。4.具有多年专业经验的管理团队 可代办开票.
房源图片
室内图
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华润置地中山府小区信息
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参考均价19014元/平米
同比去年↓5.25%
环比上月↑0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.45元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率6.95
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数2451
挂牌房源46 套在售二手房14 套出租房源

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