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社会福利院宿舍 126.33平4居 南北向精装修 自住保养好

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4室2厅1卫
户型
126.33平米
建筑面积
7362元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共4层)
装修
小      区
社会福利院宿舍(距1号线广西大学约801米)地图
区      域

评分:5

广西江山房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-09
  • 核心卖点
    1.房子户型方正,格局安排合理。
    2.房子精装修,拎包可入住。
    3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
    4.交通出行方便,有各个公交线。
    5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    契税:小于或等于90平米的、首套或二套住房,核定交易价的1%
    大于90平米的、首套房,核定交易价的1.5%
    大于90平米的、二套房,核定交易价的2%
    三套房以上或非住宅类,核定交易价的3%
    增值税:核定交易价的5.56%,住宅满两年免征,未满两年按全额收取,非住宅没有年限全额
    个人所得税:核定交易价的1%或差额的20%,满五年且家庭唯壹住房免征,非唯壹全额1%或差额20%
    居间服务费:成交价的3%,卖方1.5%;买方1.5%
  • 小区配套
    本着热心为服务,真诚对待每一个客户!保证信息真实,绝不上传无效房源!希望以我真诚的服务和专业的理念来服务于您!选择我的理由是:
    1. 绝不和业主唱双簧,抬高房价
    2. 房源很多,能够快速精准的找到符合您要求的房子,不让您走冤枉路
    3. 服务就是诚信加朋友,以朋友的心态对待我的每一个客户
    4. 此套房子具有如下特点:
    房子空间利用率高,采光好!小区内环境幽雅,绿化率高.远离城市喧嚣!房子看房方便,,总价低!
    周边配套设施齐全,让您省去了每天上班在路上走路的烦恼。出门就是公交总站、
    我竭诚为您服务 欢迎您随时来电咨询!
  • 服务介绍
    本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
  • 户型解读

    一、房源优势:1、格局方正,朝向南北使用率超赞!2、挑高客厅 宽敞大气
    二、户型介绍: 1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高3、厨房带阳台,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,足足可摆下多人桌,让您热情的招待亲朋好友
    三、社区介绍:1、社区环境好,环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善;2、小区的容积率非常小,属于低密度社区 ,非常适宜居住3、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家
    四、交通介绍:地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能方便出行。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
社会福利院宿舍小区信息
参考均价8598元/平米
同比去年↑9.78%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用0.90元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代1998年
绿 化 率20%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数4
总 户 数111

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