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《上水湾》208平纯改善户型 头排位置 南宁全景尽收眼底

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5室2厅3卫
户型
208平米
建筑面积
14423元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

玖源置业
打电话房聊
房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    玖源置业代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,
    而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价、拿折扣找我咨询不会吃亏,
    本公司与开发商合作直属开发商团购部,老客户转介绍可申请到更优惠的价格!
    咨询热线: 张经理(同号)若您出门不方便,不熟路,南宁市区免费专车接送看房!
    学/校配套:直线3km范围内有135个幼儿园;25个小/学,如南湖小/学、桃源路小/学、天桃实/验学/校(小/学部)、白沙小/学、南宁市荣和实/验学/校等;14个中/学,如南宁沛鸿民族中/学(桃源路)、南宁沛鸿民/族中/学(桃源路)-亚利朗、南宁市第二/中/学初中部、天桃实/验学/校、南宁市白沙路学/校等。
    生活配套:楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中中国人民解放军第九二三医院距离楼盘920m,联勤保障部队第九二三医院距离楼盘920m,广西医科大学附属肿瘤医院距离楼盘1.2km,广西医科大学附属医院距离楼盘1.3km,广西壮族自治区工人医院距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有25个商场,包括万达广场、梦之岛奥特莱斯广场、香港鼎丰·城市奥特莱斯、嘉荟城百货、新梦百货(民族店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有66个公园,距离近的仅419m,非常方便日常休闲使用。
    交通配套:周边直线3km范围内有7个地/铁站(亭洪路、石柱岭、福建园、南宁剧场、民族广场、五象岭、新民路),轨道交通发达,距离近的地/铁站是亭洪路。周边直线1km内有14个公交站,距离近的白沙桥南站站仅有107m,周边公共交通极为便捷。
  • 业主心态
    玖源置业代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价,拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购部,老客户转介绍可申请到更优惠的价格!
  • 税费分析
    新房: 购买新房主要税费: 契税:首套房90平以内:1% ;90平以上1.5%(交房后由房管局收取)房屋维修资金:维修基金77元一平方,建筑面积x77元/平。燃气入户开通费:免费!房屋产权工本费300块。物业费1.65元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料: 1, 夫妻双方身/份/证原件与复印件2,结/婚证原件与复印件 3,夫妻双方半年内的银行流/水证明(不同银行版本不一样)4,夫妻双方征信报告(打印纸字版的)备注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准!
  • 小区配套
    学/校配套:直线3km范围内有135个幼儿园;25个小/学,如南湖小/学、桃源路小/学、天桃实/验学/校(小/学部)、白沙小/学、南宁市荣和实/验学/校等;14个中/学,如南宁沛鸿民族中/学(桃源路)、南宁沛鸿民/族中/学(桃源路)-亚利朗、南宁市第二/中/学初中部、天桃实/验学/校、南宁市白沙路学/校等。
  • 服务介绍
    玖源置业代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价,拿折扣,找我咨询哟!
  • 户型解读
    一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
    二、房屋介绍
    格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
    三、社区配套
    1、环境优雅,低密度社区
    2、小区绿化高
    四、周边配套
    地理位置得天独厚,出行方便!
    五、推荐理由
    让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
房源图片
室内图
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户型图
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凯旋1号上水湾小区信息
参考均价11975元/平米
同比去年↓4.29%
环比上月↑0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35.15%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数20
总 户 数3502

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张振达的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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