总价低华星城+读+带电梯小户型+落户

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1室1厅1卫

户型

29平米

建筑面积

15517元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华星城(距1号线新民路站约527米)地图

区域

青秀七星桃源区

黄泽臣

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
1、小区信息：本小区是封闭式小区，物业完善，近高铁汽车站，容积率小。
2、房源详情：业主自住装修保养好。
3、装修保养：精装，品牌家私电器
4、采光通风：南北对流，高层，主卧客厅朝南。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华星城小区信息

参考均价13291元/平米

同比去年↓6.97%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数3

总户数308

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华星城13291元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄泽臣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄泽臣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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总价低华星城+读+带电梯小户型+落户

普通 8.5

6.5

6.0

6.9

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