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户型方正实用，凤岭江宇阳光城 4房2卫，翠竹实验，准新小区

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4室2厅2卫
户型
107.6平米
建筑面积
11617元/平米
单价
东
朝向
低层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
江宇都会明珠地图
区      域
黄毅

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-09
  • 核心卖点
    房屋面积∶107.6平方米，房屋价格，
    1、小区环境优美，物业好！
    2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
    3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
    4、小区人文素养高，生活居家的良好选择!
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    卖方名下一套房是免税 的。买方有契税：首套1.5%，二套2%，三套或是三套以上3%（根据购买人名下房产数目而定）
  • 小区配套
    小区地址
    青秀凤岭北路与银杉路交汇处地图

    产权描述
    普通住宅产权为70年

    所属区域
    青秀 凤岭北

    环线位置
    暂无

    物业类型
    住宅

    建筑年代


    建筑类型
    板楼

    房屋总数
    1822户

    楼栋总数
    6栋

    绿 化 率
    35%

    容 积 率
    4

    物 业 费
    1.65元/㎡·月
    供 暖
    暂无

    供 电
    商用电,民用电

    供 水
    商用水,民用水

    供 气
    暂无

    建筑面积
    400000.0㎡

    占地面积
    62666㎡

    开 发 商
    广西江宇地产

    物业公司
    重庆市江宇物业管理有限公司

    停车位
    暂无

    附加信息
    按物业公司标准收费，1.65元/平米.月
  • 服务介绍
    本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    1、看房方便
    2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
    3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
    4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
    5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
    6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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江宇都会明珠小区信息
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参考均价12667元/平米
同比去年↓3.11%
环比上月↑0.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1817
挂牌房源52 套在售二手房2 套出租房源

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周边配套
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签约时间2024-10-17
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黄毅的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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