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天桃路 单位大院天桃和②中本部 电梯中高层 豪华装修295

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
19231元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
豪华装修
装修
小      区
区党委大院(距1号线新民路站约741米)地图
区      域
李世火

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-10
  • 核心卖点
    轨道交通
    小区出门就是七星路公交站，1500米到达新民地铁口，坐一站到朝阳可换乘地铁2号线
    小区户型
    小区总共有44栋楼电梯房龄较新的为新1栋10.11.12.13为08年电梯其余都是步梯低层采光稍差
    小区设施
    小区内有健身设备，包括现代新能源充电桩，公园式的环境，
    生活配套
    旁边就是王府井百货距离一百米，后门两百米就是区人民医院。非常便利
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。本房目前是出租状态 ，业主有稳定的输入，房子户型也非常不错 ，楼层好 三面采光 关键是符合市场价格，有心要 可随时看房，看中价格可以小谈。
  • 税费分析
    契税：首套90平以内：1% ；＞90平1.5%，二套2%；三套或者非住宅3%，个税：1%，增值税：5.6%备注：单位房 次新房 自建房税费有所不同.以上仅供参考 ，
  • 小区配套
    小区出门就是七星路公交站，1500米到达新民地铁口，坐一站到朝阳可换乘地铁2号线小区户型小区总共有44栋楼电梯房龄较新的为新1栋10.11.12.13为08年电梯其余都是步梯低层采光稍差小区设施小区内有健身设备，包括现代新能源充电桩，公园式的环境，生活配套旁边就是王府井百货距离一百米，后门两百米就是区人民医院。非常便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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区党委大院小区信息
查看更多
参考均价24625元/平米
同比去年↓9.98%
环比上月↓1.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数629
挂牌房源14 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：区党委大院24625元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价300万
签约时间2024-07-03
成交单价20980元/㎡
建筑面积143.0 ㎡
市场信息
成交总价270万
签约时间2023-08-31
成交单价20225元/㎡
建筑面积133.5 ㎡
市场信息
李世火的评价
查看更多
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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