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荣和大地二组团、双天桃，高楼层，视野好

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3室2厅2卫
户型
89.76平米
建筑面积
12812元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
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区      域
黄涛

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
    您好！欢迎来我的店铺，本人发的房源信息价格真实！
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    看房或更多房源咨询请联系：183，7761，5551小黄
    1、户型：三室两厅两卫；
    2、面积：产权面积89平方；
    3、朝向：坐北朝南、通风采光好；
    4、装修：毛坯；
    5、产权：个人产权；
    6、税费：没税没贷款；
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    卖方
    一、房屋取得时间满5年，并且是家庭唯壹住房 免征增.值税，免征个人所得税
    二、房屋取得时间满2年以上 免征增.值税，征收个人所得税全额1%或差额20%
    三、房屋取得时间未满2年 征收增.值税及附加5.6%，征收个人所得税全额1%或差额20%
    买方
    一、首套90㎡以下1%契税，90㎡以上1.5%契税；
    二、第二套90㎡以下1%契税，90㎡以上2%契税；
    三、第三套及第三套以上3%契税。
    更多咨询请联系：183，7761，5551小黄
  • 小区配套
    幼儿园：深圳东方红国际幼教中心,青秀区东方国际幼儿园中小学：北大南宁附属实验学校，南宁市新二中天桃小学大学：广西外语学院商场：小区内设有大型超市菜市,巴黎春天百货南宁店，南宁帕乐玛商贸有限公司医院：广西中医学附属医院荣和山水美地社区康复中心邮局：凤翔邮政所银行：交通银行ATM机民生银行农业银行中国银行邮政银行招商银行建设银行其他：山水美地国际名店商业街,名人俱乐部会所，娱人码头商业街小区内部配套：21世纪国际名人俱乐部
    交通介绍：79路、6路，25路，39路，42路，45路，52路，76路，87路，89路，90路，206路，213路，603路，609路，704路，706路公车荣和山水美地
  • 服务介绍
    本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
房源图片
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荣和大地小区信息
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参考均价16260元/平米
同比去年↓8.86%
环比上月↓1.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数60
总 户 数5505
挂牌房源164 套在售二手房22 套出租房源

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小区成交记录
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成交总价96万
签约时间2024-09-22
成交单价11163元/㎡
建筑面积86.0 ㎡
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成交总价265万
签约时间2024-09-10
成交单价14561元/㎡
建筑面积182.0 ㎡
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成交总价106万
签约时间2024-09-01
成交单价11778元/㎡
建筑面积90.0 ㎡
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成交总价116万
签约时间2024-08-22
成交单价13124元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
市场信息
黄涛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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