中都澳海蓝湾2房1厅精装40万

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37万

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满五

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2室1厅1卫

户型

59.38平米

建筑面积

6231元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

中都澳海蓝湾(距2号线石柱岭站约791米)地图

区域

江南白沙片区

何燕颜

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-16

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
业主税费：
满五不，有个稅费1%，中介费成交价1.5%。
客户税费：契税成交价1%，中介费成交价1.5%
小区配套
1。老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
2.交通出行方便,有各个公交线。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中都澳海蓝湾小区信息

参考均价8502元/平米

同比去年↓5.8%

环比上月↑1.69%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数13

总户数861

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中都澳海蓝湾8502元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何燕颜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何燕颜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中都澳海蓝湾2房1厅精装40万

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