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75万

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2室2厅1卫

户型

78.27平米

建筑面积

9582元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

中装修

装修

小区

阳光100城市广场(距1号线民族广场站约490米)地图

区域

青秀古城建政区

覃仕起

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-29

核心卖点
1、看房方便
2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光100城市广场小区信息

参考均价10552元/平米

同比去年↓5.8%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率30.4%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数773

挂牌房源20 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光100城市广场10552元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃仕起的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

覃仕起

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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