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4室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

8889元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共46层）

精装修

装修

小区

金源一品天下(距3号线兴桂路站约564米)地图

区域

兴宁东沟岭

农慧敏

评分：4.4

有辰置业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-13

核心卖点
1、看房方便
2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
1.首付；首套购房20%，南宁无房二套首付30%，南宁有房二套首付40%，三套以上全款2.契税；首套90平米以下1%，首套90平米以上1.5%，二套90平米以下1%，90平米以上2%三套和以上不论面积大小均3%商业性质不动产契税不论面积3%，商业地产首付均为50%
小区配套
1.大型商场；盛天东局市场大嘉汇金桥国际农产品批发市场吾悦广场2.周边银行；工商银行，招商银行，交通银行，农业银行，建设银行，等3.周边医院；广西壮族自治区妇幼保健院南宁市第4人民医院南宁广济高峰医院盛天东郡社区卫生服务站4.周边交通；5号线地铁口金桥客运站那安快速多路公交车站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金源一品天下小区信息

参考均价9665元/平米

同比去年↓6.86%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率34.77%

容积率6.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数1680

挂牌房源32 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金源一品天下9665元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

农慧敏的评价

好评率68%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

农慧敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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