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买一层得两层+视野开阔《双凤翔》长湖路凤景湾4房2厅环境优美

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4室2厅1卫
户型
87平米
建筑面积
18391元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
凤景湾(距1号线万象城站约968米)地图
区      域
黄毅

评分：5

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质单位产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-15
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    房屋年代∶2013年，房屋面积∶87平方米，朝向∶南北通透
    1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
    3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    卖方名下一套房是免税 的。买方有契税：首套1.5%，二套2%，三套或是三套以上3%（根据购买人名下房产数目而定）
  • 小区配套
    小区地址
    青秀长湖路62号地图

    产权描述
    普通住宅产权为70年

    所属区域
    青秀 凤岭北

    环线位置
    暂无

    物业类型
    住宅

    建筑年代


    建筑类型
    板楼,塔楼

    房屋总数
    1201户

    楼栋总数
    11栋

    绿 化 率
    30.5%

    容 积 率
    2.5

    物 业 费
    1.35元/㎡·月
    供 暖
    暂无

    供 电
    民用电

    供 水
    民用水

    供 气
    暂无

    建筑面积
    280281.39㎡

    占地面积
    80732.83㎡

    开 发 商
    广西北投地产有限责任公司

    物业公司
    广西北投地产集团有限公司
  • 服务介绍
    本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    房屋情况介绍： 1：业主卖房，看房方便 2：方便的购物场所是您生活的保障 3：的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的理财 4：方便健康的饮食环境是您生活的保障 提醒： 可能此房信息不够详细，如有任何问题请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适房子 顺祝您身体健康、工作顺利
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
室内图
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凤景湾小区信息
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参考均价19283元/平米
同比去年↓0.99%
环比上月↓0.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.35元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30.5%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1190
挂牌房源46 套在售二手房

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当前选择：凤景湾19283元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价259万
签约时间2024-01-28
成交单价17022元/㎡
建筑面积152.51 ㎡
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签约时间2023-12-29
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成交总价5万
签约时间2023-11-24
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成交总价265万
签约时间2023-11-23
成交单价17321元/㎡
建筑面积153.0 ㎡
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黄毅的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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