瀚林学府 3房2厅108万

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

11616元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

瀚林学府(距1号线鲁班路站约593米)地图

区域

西乡塘大学片区

何燕颜

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-26

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
业主税费：
满五不，有个稅费1%，中介费成交价1.5%。
客户税费：契税成交价1%，中介费成交价1.5%
小区配套
1。老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
2.交通出行方便,有各个公交线。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

瀚林学府小区信息

参考均价12670元/平米

同比去年↓10.62%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数22

总户数6517

挂牌房源39 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：瀚林学府12670元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何燕颜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何燕颜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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