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336万

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4室2厅2卫

户型

205平米

建筑面积

16390元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

东方花园(距1号线南湖站约380米)地图

区域

青秀金湖片区

周春芳

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。
3.老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
4.交通出行方便,有各个公交线。
5.出租容易。拥有地铁口,可用来居然或办公都方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
税费信息：
1.90平米以下契税是房屋总价1个点，90平米以上契税为1.5个点
2.满五的房源免除个税
小区配套
附近配套设施齐全，近地铁口，南湖公园，民歌湖等，交通便利，附近有万象城、航洋城、地王等各大商圈和地标性建筑物，周边配套极其成熟
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方花园小区信息

参考均价19018元/平米

同比去年↓4.55%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率20%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数10

总户数319

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方花园19018元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周春芳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周春芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金湖广场南宁东方花园 4房滨湖路小学+琅东14中

优秀 9.3

7.1

7.0

8.3

10.0

3.0

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