电梯4房，双凤翔47中，航洋香榭里花园，南北通透看房方便

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4室2厅2卫

户型

133.43平米

建筑面积

8993元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

中装修

装修

小区

香榭里花园(距1号线会展中心站约443米)地图

区域

青秀凤岭北

赵家烽

评分：4.4

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
房屋面积∶133.43平方米，房屋价格，
1、地理位置优越；
2、交通便利，出行方便，上下班方便；
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
卖方名下一套房是免税的。买方有契税：首套1.5%，二套2%，三套或是三套以上3%（根据购买人名下房产数目而定）
小区配套
小区地址青秀南宁市凤翔路2号地图产权描述普通住宅产权为70年所属区域青秀凤岭北环线位置暂无物业类型住宅建筑年代建筑类型板楼房屋总数917户楼栋总数22栋绿化率42%容积率1.2物业费0.8元/㎡·月供暖暂无供电民用电,供水民用水,供气管道燃气建筑面积159594.5㎡占地面积131332.02㎡开发商广西东方实业有限公司(原广西东方房地产开发有限公司)物业公司深圳市鹏基物业管理有限公司南宁分公司停车位地上967个
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香榭里花园小区信息

参考均价11450元/平米

同比去年↓7.43%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率42%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数22

总户数853

挂牌房源25 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香榭里花园11450元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵家烽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵家烽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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