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滨湖路小學和琅东14中富丽华庭 580万 5室2厅2卫 普通

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5室2厅2卫
户型
232平米
建筑面积
25000元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共11层）
简装修
装修
小      区
富丽华庭(距3号线滨湖路站约717米)地图
区      域
张红永

评分：3.7

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2003年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-13
  • 核心卖点
    小区环境优美，都边配套齐全，交通便利。1、滨湖路小學和琅东14中2、南湖公园3、金湖广场地铁口4、水晶城梦之岛1、卓立小學和三美中學2、金湖广场 地铁一号线和三号线3、民歌湖金湖广场位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻南湖公园地铁一三线站口 花园小区
  • 业主心态
    业主有诚意卖，有客户就能看，要提前预约业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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小区相关图
实景图
富丽华庭小区信息
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参考均价20634元/平米
同比去年↓1.14%
环比上月↓0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率31%
容 积 率2.51
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数410
挂牌房源30 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价235万
签约时间2023-09-23
成交单价26461元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
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成交总价308万
签约时间2021-06-05
成交单价26783元/㎡
建筑面积115.0 ㎡
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成交总价345万
签约时间2021-03-13
成交单价25183元/㎡
建筑面积137.0 ㎡
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成交总价300万
签约时间2020-06-29
成交单价23810元/㎡
建筑面积126.0 ㎡
市场信息
张红永的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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